上海康养产业园办公室出租及价格
面积
单价
装修
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119m² |
1.8元/m²/天
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普通装修 | |
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120m² |
1.6元/m²/天
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毛坯 |
上海康养产业园楼盘介绍
上海康养产业园 8 号楼坐落于闵行区华漕镇繁兴路 99 号，占据大虹桥华漕核心板块，是片区主打小户型高性价比商办载体，主打 50-200㎡独立办公空间，商业产权不限行业，适配初创企业、康养机构、小型研发、教育培训等多元业态入驻，全文覆盖小户型办公、华漕商办、4.3 米层高写字楼等高频搜索词，适配平台收录与搜索排名。
项目区位优势显著，地处虹桥国际开放枢纽辐射范围，距国家会展中心仅 2 公里，自驾快速接驳嘉闵高架、崧泽高架，往返虹桥火车站、虹桥机场通勤高效；轨交配套完善，距离 17 号线诸光路站约 2 公里、2 号线徐泾东站 2.5 公里，300 米内聚集闵行 28 路、74 路、190 路、197 路、803 路、189 路等十余条公交线路，公共出行覆盖周边居民区与产业集群，员工通勤便捷。园区直面华漕镇政府，周边餐饮、商超、银行、酒店配套齐全，办公生活一站式满足。
楼宇空间舒适度突出，整栋标准层高达到 4.3 米，远超常规写字楼，无压抑感，搭配大面积玻璃窗，室内采光通透，空间可塑性极强。房源面积灵活可控，50㎡起步，最大 200㎡，可按需分割单间独立办公，适配 3-20 人小型团队，毛坯、简装房源同步可选，企业可自由规划布局，增设展示区、小型实验室、独立会客区。
项目为正规商业产权，业态限制宽松，招商范围广泛，除康养健康类企业总部、康养咨询、理疗培训外，同时开放传统商务办公、轻型研发加工、文体健身、线上电商、贸易服务等业态，均可实地注册，园区配套工商注册代办服务，降低初创企业落地门槛。租金区间 1.6-1.8 元 /㎡/ 天，对比虹桥核心甲级写字楼成本优势明显，物业费 12 元 /㎡/ 月，园区包月停车仅 200 元，综合办公成本更低。
园区实行封闭式标准化物业管理，24 小时安保巡逻、公共区域日常保洁，客梯运力充足，上下班无需长时间等候；内部规划充足公共走廊、共享接待区域，配套小型便利店、茶水间，满足日常商务需求。周边集聚南虹桥医疗器械、生物医药、康养产业集群，产业氛围浓厚，便于企业资源对接、行业合作。
园区面向全渠道中介开放合作，支持批量带看、渠道长期对接。兼具大虹桥地段、小户型低门槛、4.3 米开阔层高、不限业态商业产权四大核心优势，是初创公司、康养类中小企业、小型培训机构选址办公的优选小户型商办空间。
上海康养产业园楼盘参数
层高
4.3米高
层数
电梯
得房率
物业公司
上海千人物业
开发商
产业园商业开发运营平台
