威高云行智创园(生物医药)办公室出租及价格
面积
单价
装修
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40m² |
2.7元/m²/天
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公区精装 | |
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60m² |
2.7元/m²/天
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公区精装 | |
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100m² |
2.7元/m²/天
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公区精装 | |
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200m² |
2.7元/m²/天
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公区精装 | |
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300m² |
2.7元/m²/天
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公区精装 | |
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500m² |
2.7元/m²/天
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公区精装 | |
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600m² |
2.7元/m²/天
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公区精装 | |
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800m² |
2.7元/m²/天
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公区精装 | |
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160m² |
2.7元/m²/天
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公区精装 | |
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3800m² |
3.0元/m²/天
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毛坯 | |
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4600m² |
3.0元/m²/天
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毛坯 |
威高云行智创园(生物医药)楼盘介绍
威高云行智创园坐落于闵行虹桥前湾片区，地处上海“1+5+X”生物医药核心产业版图，归属虹桥生物医药研发总部功能区，同时也是南虹桥智慧医疗创新试验区关键组成板块。项目占位苏州河进入上海主城首个集中建设区，作为虹桥国际开放枢纽核心功能承载地，打造面向全球的世界级商务会客厅，依托虹桥前湾政策红利与生物医药产业风口，聚焦医疗器械全产业链发展，是大虹桥板块少有的**一站式医疗器械专业化产业园区**，适配医疗研发、办公总部、实验室落地、产业孵化全业态企业选址。
项目交通路网四通八达，紧邻虹桥综合交通枢纽，坐拥三线轨交交汇优势，依托铁路、公路、航空多维复合交通路网，无缝连通全国乃至全球。园区距离在建13号线西延伸段芳乐路站仅1公里，员工通勤便捷高效；驱车15分钟直达虹桥枢纽，快速衔接高铁、机场与全城高架路网，极大便利医疗学术交流、跨城商务对接以及医疗器械物料运输。项目总占地61亩，总建筑面积18万㎡，总投资高达20亿元，园区规划容纳办公人员3000人，整体规模宏大，产业承载能力雄厚。
园区精准聚焦医疗器械细分赛道，主打骨科研发、血液研发、智能医疗机器人研发三大核心方向，创新采用「空间+服务+投资」运营模式，搭载CRO+CDMO+CSO全链条服务能力，搭建一站式医疗器械产业运营平台。园区覆盖全梯度医疗类企业，汇聚早期创新企业、海外龙头企业、技术新锐企业、医疗工贸及服务类全链条机构，威高骨科、威高血液净化、威高产业研究院、智能手术机器人等集团自有龙头产业同步入驻，上下游产业闭环完整，产业集聚效应显著。
园区产品类型丰富，覆盖全企业发展周期，租金性价比优势突出。主楼总部办公租金3元/㎡/天，公共区域精装交付；产业研发孵化器租金低至2.7元/㎡/天，户型50-400㎡灵活分割，满足中小研发企业刚需空间；独栋研发楼租金3元/㎡/天，毛坯交付可自由定制改造。同时可提供总部办公、独立/共享实验室、净化车间、定制化研发空间等多元产品，全方位匹配医疗研发实验特殊场地需求。
园区搭建专属「一中心五平台」特色产业服务体系，覆盖企业咨询、检验检测、公共研发、技术转化、供应链及市场加速全维度服务，同时配备产业学院、医创孵化器，辅以产业基金、上市辅导、投融资赋能等产融服务，助力企业从孵化到上市全周期成长。园区生活配套一应俱全，规划员工及专家公寓、员工食堂、便利店、咖啡厅、健身房、书吧、快递中心等，办公生活一站式满足。
相较于虹桥普通写字楼与通用科创园区，威高云行智创园拥有虹桥前湾核心区位、医疗器械垂直产业定位、全链条医研配套、完善产融赋能、多元研发办公空间、超低梯度租金六大核心优势，专项适配医疗器械、生物医药、智慧医疗企业落地研发办公，是南虹桥医疗科创企业选址首选园区。
威高云行智创园(生物医药)楼盘参数
层高
层数
最高5层
电梯
得房率
物业公司
开发商
