涂家创业园办公室出租及价格
面积
单价
装修
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200m² |
3.0元/m²/天
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标准 | |
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315m² |
3.0元/m²/天
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标准 | |
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412m² |
3.0元/m²/天
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标准 | |
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500m² |
3.0元/m²/天
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标准 | |
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600m² |
2.5元/m²/天
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标准 | |
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745m² |
2.5元/m²/天
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标准 | |
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800m² |
2.5元/m²/天
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标准 | |
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900m² |
2.5元/m²/天
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标准 | |
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1000m² |
2.5元/m²/天
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标准 |
涂家创业园楼盘介绍
涂家创业园坐落于闵行区华漕镇北翟路 1444 弄 165 号，地处大虹桥临空经济带、长宁闵行交界核心位置，紧邻外环高架与北翟快速路，是板块稀缺低密度双层独栋文创商务园区，适配文创展示、电商直播、食品贸易、企业总部、轻型办公多元业态，全文覆盖涂家创业园、北翟路独栋办公、虹桥文创产业园等核心检索词，适配搜索引擎收录与排名。
项目立体交通优势突出，自驾直达北翟路外环出入口，距沈海高速约 1.8 公里，货车通行便利，原料、货品配送辐射江浙长三角；轨交方面距离 13 号线金沙江西路站约 1.3-1.4 公里，2 号线淞虹路站 2.2 公里，门口汇集 74 路、190 路、836 路、青泸线、880 路多路公交，员工通勤便捷。5 公里直达虹桥机场、虹桥综合交通枢纽，商务出差、样品运输、客商接待高效省时。
园区总占地 5.5 亩，总建筑面积约 10386㎡，规划 5 栋双层独栋楼宇，整体绿化率 30%，红砖简约园区环境安静纯粹。楼栋空间尺度优势显著，一楼层高 5 米，二楼标准层高 4 米，局部最高 7 米，空间可塑性极强，可搭建夹层、展厅、直播间；单栋单层面积 920-1200㎡，可整栋承租、分层分割，现有可租面积 108-1560㎡灵活可选，小户型初创办公、大面积展示仓储、独栋企业总部均可匹配。园区得房率 70%-75%，每栋配备客货两用电梯，货物、人员分流不拥挤。
租金区间 2.8-3.3 元 /㎡/ 天，物业费 9-10 元 /㎡/ 月，配套地上地下共 50 个专属车位，包月停车成本低廉，24 小时分体空调独立管控，三大运营商网络全覆盖，公共区域精装交付，简装、精装房源同步供应，企业拎包即可入驻，支持实地工商注册。
园区产业包容性强，主力招引文化传媒、摄影艺术、设计展厅、电商直播、食品贸易、医疗咨询、实业公司总部、轻型配套加工类企业，现有入驻食品、文创、商旅、实业等百余家企业，产业氛围成熟。园区自持物业统一运营，全天候安保巡逻、公共区域保洁，配套共享会客区、休闲步道，周边餐饮商超、公寓酒店配套齐全，满足办公、接待、员工食宿需求。
依托大虹桥枢纽区位、稀缺独栋高敞空间、多元灵活户型、平价租金四大核心优势，是虹桥北翟路段文创、食品、电商、中小企业选址办公、产品展示的优选低密度产业园。
涂家创业园楼盘参数
层高
3米
层数
2层
电梯
1部
得房率
70%
物业公司
开发商
