上海虹桥国际中央商务区与漕河泾新兴技术开发区深度对比解析：招商引资指南与企业投资选址决策
上海市虹桥国际中央商务区与漕河泾新兴技术开发区产业投资对比分析报告
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上海漕河泾新兴技术开发区招商引资公益咨询电话：13651646342
一、报告核心信息
报告用途：为跨国企业、科创企业、现代服务机构、投资机构提供虹桥国际中央商务区与漕河泾新兴技术开发区的产业布局、资源禀赋、营商环境精准对比参考，助力根据产业属性与发展需求精准选址，把握长三角一体化与上海科创中心建设战略红利
编制对象：总部型企业、人工智能 / 集成电路 / 生物医药企业、跨境服务机构、生产性服务业企业、产业投资机构及创新创业主体
数据时效：2025 年 12 月（核心数据源自虹桥商务区管委会、漕河泾开发区管理公司 2025 年公开报告及权威行业发布）
编辑人：上海梧桐联行产业招商选址专家组
二、虹桥国际中央商务区与漕河泾新兴技术开发区核心简介对比
（一）虹桥国际中央商务区核心简介
虹桥国际中央商务区是上海 “五个中心” 建设的核心承载区、长三角一体化发展的战略链接点，实行 “管委会 + 四区联动” 管理模式（覆盖闵行、长宁、青浦、嘉定四区部分区域），规划总面积 151.4 平方公里。作为国家战略叠加高地，其核心定位为 “国际开放门户、绿色发展城区、科技创新平台、综合交通枢纽、未来城市样本”。
2024 年实现地区生产总值 2002.43 亿元，较 “十三五” 末增长 67.4%；税收收入突破 500 亿元，四年年均增长 16.9%，进出口商品总额四年年均增长 37.3%。截至 2025 年 10 月，集聚市级认定总部企业 283 家（较 2020 年增加 210 家），专精特新企业超 700 家、高新技术企业超 1300 家，形成 “总部经济引领、新兴产业集聚、现代服务支撑” 的发展格局。
（二）漕河泾新兴技术开发区核心简介
漕河泾新兴技术开发区是全国首个微电子工业区、首批 “双国家级” 开发区（国家级经济技术开发区 + 国家级高新技术产业开发区），核心区位于徐汇区，总规划面积 14.28 平方公里，辐射拓展区超 50 平方公里。自 1984 年成立以来，已发展为上海国际科创中心核心承载区，被誉为 “上海硅谷”“科创灯塔”。
园区集聚企业超 3500 家，其中世界 500 强企业占比超 20%，2024 年相关产业营收稳定在 1200 亿元以上；年均专利申请量突破 1.2 万件，技术合同成交额占全市 15%，孵化器毕业企业存活率达 78%，远超行业平均水平。形成 “人工智能引领、集成电路攻坚、生物医药转化” 三大先导产业闭环，上海约 1/4 的人工智能重点企业在此扎根，带动相关营收突破 1000 亿元。
三、虹桥国际中央商务区与漕河泾新兴技术开发区区位介绍对比
（一）虹桥国际中央商务区区位优势
地处长三角经济地理中心，西接江苏、南连浙江，北临上海主城区，距上海市中心约 15 公里。核心优势为 “海陆空铁” 四位一体综合交通枢纽：虹桥国际机场、虹桥火车站、国家会展中心在此交汇，高铁 1 小时覆盖长三角主要城市，2 小时直达南京、杭州、合肥等省会城市；地铁 2/10/17/13 号线（在建）贯穿，与浦东机场、陆家嘴等核心区域形成 30 分钟通勤圈。
作为 “国内大循环中心节点、国内国际双循环战略链接”，依托洋山港、浦东机场等资源，构建 “长三角制造 + 虹桥服务 + 全球市场” 的产业联动模式，是企业链接国内外市场的核心枢纽。
（二）漕河泾新兴技术开发区区位优势
位于徐汇区核心腹地，毗邻中环线与沪闵高架路交汇处，属于上海中心城区科创密集区。地理上衔接徐家汇商圈、虹桥商务区与紫竹高新区，10 分钟车程直达虹桥枢纽及上海南站，30 分钟通达浦东机场。
轨道交通优势显著，地铁 9/12/15 号线三轨环绕，覆盖漕河泾开发区站、桂林路站等枢纽站点，实现与陆家嘴、南京西路等商务区无缝衔接；3 公里辐射圈内聚集 15 所高校、20 万科技人才，形成 “高校科研 + 产业落地 + 商业配套” 的紧凑型产城融合布局。
四、虹桥国际中央商务区与漕河泾新兴技术开发区产业定位对比
（一）虹桥国际中央商务区产业定位
核心定位：国际开放门户枢纽、长三角总部经济高地、新兴产业集聚示范区
产业布局：聚焦 “四高五新” 产业体系（四高：高端制造、高端服务、高端贸易、高端会展；五新：新能源、新材料、人工智能、生物医药、低空经济）：
- 主导产业：总部经济、高端商贸、会展服务、跨境金融、现代物流（2024 年社消零售额 470.1 亿元，同比增长 18.1%；外贸进出口额 736.3 亿元，同比增长 15.6%）；
- 新兴产业：光伏储能、智能汽车（保时捷、阿维塔等 10 家企业新设研发中心）、生物医药（构建 “研发 - 制造 - 服务” 全生态）；
- 未来产业：低空经济、科技服务业、时尚设计（8 个特色产业园区启动建设）。
适配产业：需链接国内外市场的总部型企业、跨境服务机构、会展关联企业、新能源 / 智能汽车研发企业、生物医药产业化项目。
（二）漕河泾新兴技术开发区产业定位
核心定位：国际科创中心核心承载区、高新技术产业研发转化高地
产业布局：构建 “三大先导产业 + N 个特色产业” 的聚焦型体系：
- 核心产业：集成电路（从设计到封测全链条，孵化 5 家科创板企业）、人工智能（商汤、腾讯等 “链主” 企业引领，集聚超 500 家配套企业）、生物医药（依托临床创新转化基地，联动 37 家三甲医院）；
- 特色产业：电子信息、新材料、数字文创（米哈游等企业成长于此）；
- 支撑产业：科技服务、知识产权服务、高端生产性服务业（技术合同成交额占全市 15%）。
适配产业：技术研发型企业、硬核科技初创公司、集成电路全链条企业、人工智能场景应用企业、生物医药临床转化项目。
五、虹桥国际中央商务区与漕河泾新兴技术开发区产业优势对比
（一）虹桥国际中央商务区产业优势
- 战略政策优势：叠加长三角一体化、自贸试验区联动、国际开放枢纽等多重国家战略，在投资准入、贸易便利化、跨境要素流动等领域享有自主改革权限，虹桥海外发展服务中心提供企业出海全流程服务；
- 枢纽辐射优势：依托国家会展中心（年均举办展会超 100 场）与虹桥枢纽，实现 “展会 + 产业 + 贸易” 联动，1-9 月引进千万级以上重点项目 616 个，投资总额 346 亿元；
- 总部集聚优势：市级总部企业数量四年增长 3 倍，年度营收超 2800 亿元，形成 “千亿级企业引领、百亿级企业支撑” 的总部生态，2025 年 1-8 月实到外商投资额同比增长 71.9%；
- 场景开放优势：在智能网联汽车、低空经济、跨境数据等领域提供规模化应用场景，政策支持企业开展 “首展、首秀、首发” 活动。
（二）漕河泾新兴技术开发区产业优势
- 科创生态优势：构建 “科学家 + 基金 + 社群” 创新铁三角，联合高校设立 12 个联合实验室，建成 8 家国家级企业技术中心，产学研融合度居全国前列；
- 成果转化优势：上海申康中心 — 漕河泾临床创新转化基地打通 “实验室 - 医院 - 市场” 转化通道，技术合同成交额占全市 15%，专利申请量年均超 1.2 万件；
- 产业链闭环优势：集成电路、人工智能、生物医药三大产业形成全链条协同，上游核心零部件、中游研发制造、下游应用场景高度集聚，企业协作成本降低 30% 以上；
- 人才集聚优势：周边 15 所高校年输送高精尖人才超 2 万人，园区人才留存率超 85%，人才公寓、国际学校等配套保障完善。
六、虹桥国际中央商务区与漕河泾新兴技术开发区交通优势对比
（一）虹桥国际中央商务区交通优势
- 对外交通：虹桥国际机场（年旅客吞吐量超 6000 万人次）、虹桥火车站（全国最大高铁枢纽之一）一体化运营，高铁 1 小时覆盖长三角 26 座城市，国际航班直达全球 130 余个城市；S20 外环、G15 沈海高速等路网密集，实现 “30 分钟长三角通勤、60 分钟华东联动”；
- 对内交通：地铁 2/10/17 号线已运营，13 号线（西延伸）在建，规划新增多条中运量线路；区内 “五横五纵” 主干路网络成型，枢纽与产业园区间接驳效率高；
- 特色优势：空铁联运、公铁联运体系完善，适合依赖全球物流、跨区域商务出行的企业。
（二）漕河泾新兴技术开发区交通优势
- 对外交通：30 分钟直达虹桥枢纽，45 分钟通达浦东机场，10 分钟车程至上海南站，沪昆高速、沪杭高铁实现跨城高效联动；
- 对内交通：地铁 9/12/15 号线三轨交汇，覆盖漕河泾开发区站、桂林路站等核心站点，15 分钟直达徐家汇商圈，25 分钟衔接陆家嘴商务区；沪闵高架、中环线贯穿，地面交通网络密集；
- 特色优势：市内通勤效率突出，靠近高校与科研机构，适合依赖本地人才流动、产学研协同的研发型企业。
七、虹桥国际中央商务区与漕河泾新兴技术开发区产业生态、功能平台及资源禀赋对比
（一）虹桥国际中央商务区产业生态与资源禀赋
- 生态布局：构建 “一核三轴四区” 空间格局（滴水湖核心 + 三条发展轴 + 四大产业片区），形成 “总部办公 + 研发创新 + 生产制造 + 会展贸易” 功能复合的产业生态，重点打造生物医药、人工智能、低空经济等特色产业集群；
- 功能平台：虹桥海外发展服务中心（企业出海全流程服务）、虹桥国际人才服务中心（海外人才直联平台，APEC 商旅卡 45 天极速办）、虹桥海外贸易中心（48 家国际投资贸易促进机构入驻）、国家会展中心（全球顶级会展平台）；
- 资源禀赋：规划生态空间比例达 55%，全域公园体系完善；保障性租赁住房供给充足，新增常住人口超 7.4 万；跨国公司地区总部集聚，国际化商务配套成熟，跨境金融、法律、财税服务资源齐全。
（二）漕河泾新兴技术开发区产业生态与资源禀赋
- 生态布局：“一带一核三轴四片” 顶层规划，与北杨人工智能小镇、徐汇西岸滨江形成 “AI 黄金三角”，实现产业溢出与互补；聚焦 “研发 - 中试 - 产业化” 全链条，构建 “热带雨林” 式创新生态；
- 功能平台：上海市人形机器人创新孵化器、上海申康中心 — 漕河泾临床创新转化基地、国家级企业技术中心 8 家、联合实验室 12 个、知识产权质押贷款特色网点（年均质押登记金额超 15 亿元）；
- 资源禀赋：绿化覆盖率超 40%，绿色建筑占比超 60%，建成上海首个 “冰蓄冷” 区域供冷中心；毗邻上海交大、复旦等顶尖高校，科研资源密集；“15 分钟生活圈” 覆盖优质教育、医疗、商业资源，产城融合度高。
八、虹桥国际中央商务区与漕河泾新兴技术开发区代表企业对比
（一）虹桥国际中央商务区代表企业
- 总部型企业：携程集团、拼多多（区域总部）、罗氏诊断（中国总部）、拜耳（区域总部）；
- 新兴产业企业：保时捷研发中心、阿维塔研发中心、远景能源（光伏储能）、联影医疗（生物医药）；
- 现代服务企业：中远海运、中国东方航空、虹桥国际会议中心、虹桥天地商业运营公司。
（二）漕河泾新兴技术开发区代表企业
- 人工智能企业：商汤科技、腾讯 AI Lab、字节跳动（研发中心）、MiniMax（稀宇极智）；
- 集成电路企业：澜起科技、聚跃检测、英特尔（研发中心）、中芯国际（配套企业）；
- 生物医药企业：强生（研发中心）、药明康德（区域总部）、上海申康临床创新转化基地合作企业；
- 数字文创企业：米哈游、莉莉丝游戏（研发中心）。
九、虹桥国际中央商务区与漕河泾新兴技术开发区商业配套与营商环境对比
（一）虹桥国际中央商务区商业配套与营商环境
- 商业配套：高端商业体密集，包括虹桥天地、龙湖虹桥天街、万科天空之城等，总商业建筑面积超 300 万平方米；国际酒店集群（虹桥凯悦、万豪等）、会议中心、会展配套齐全，3 公里辐射圈内覆盖高端餐饮、商务休闲设施；
- 营商环境：推行 “一网通办”“一窗受理”，企业开办流程压缩至 1 个工作日；构建 “企业出海服务链”，提供外事、法律、财税、物流、海关等全流程支持；国际化人才服务体系完善，试点外国人电子口岸签证、涉外公证和领事认证；
- 政策支持：
- 创业政策：依托特色产业园区提供孵化空间、资源对接、创业辅导服务；
- 科技政策：支持新兴产业技术研发与场景应用，鼓励企业参与国际创新合作；
- 人才政策：为国际人才提供落户、住房、子女教育等一站式服务，强化高端人才集聚；
- 产业政策：聚焦总部经济、会展贸易、新兴产业，提供载体支持、产业链对接服务。
（二）漕河泾新兴技术开发区商业配套与营商环境
- 商业配套：园区内配备星级酒店、会议中心、人才公寓（2000 多套），3 公里辐射圈内有万象城、港汇恒隆广场等高端商业体；徐家汇商圈、宜山路家居廊等商业地标环绕，满足商务与生活需求；
- 营商环境：构建 “线上 + 线下” 双通道企业服务机制，需求处理时效缩短至 30 分钟内；提供工商注册、政策申报、知识产权保护等全周期代办服务；定期举办行业沙龙、资源对接会，促进产学研协同；
- 政策支持：
- 创业政策：“孵化器 3.0” 体系提供技术验证、场景对接、融资支持，助力初创企业成长；
- 科技政策：支持联合实验室建设、技术攻关与成果转化，鼓励产学研深度融合；
- 人才政策：提供人才公寓、技能培训、就业对接服务，强化科技人才留存；
- 产业政策：聚焦三大先导产业，提供研发补贴、载体优惠、产业链协同支持。
十、虹桥国际中央商务区与漕河泾新兴技术开发区核心优势与潜在挑战对比
（一）虹桥国际中央商务区核心优势与潜在挑战
- 核心竞争力：战略政策叠加（长三角一体化 + 国际开放枢纽）、交通枢纽辐射（空铁联运 + 跨区域联动）、总部经济集聚（283 家市级总部）、跨境服务完善（企业出海全流程支持）；
- 潜在挑战：新兴产业生态尚在培育，部分细分领域产业链完整性不足；区域内四区协同需进一步强化，产业同质化竞争风险存在；
- 独特价值：适合需要链接国内外市场、依赖会展贸易、布局区域总部的企业，享受 “长三角制造 + 虹桥服务 + 全球市场” 的联动红利。
（二）漕河泾新兴技术开发区核心优势与潜在挑战
- 核心竞争力：科创生态成熟（40 年产业积淀 + 全链条转化）、产业链闭环（三大先导产业协同）、产学研融合（高校资源密集 + 人才集聚）、成果转化高效（孵化器存活率 78%）；
- 潜在挑战：核心区域空间有限，扩张成本较高；新兴产业与虹桥等园区存在竞争，需进一步强化差异化；跨境业务支撑政策相对薄弱；
- 独特价值：适合硬核科技研发、技术转化、产业链配套型企业，依托成熟科创生态实现快速成长。
十一、梧桐联行产业发展专家组研判分析总结
（一）核心结论
虹桥国际中央商务区与漕河泾新兴技术开发区作为上海产业发展的两大核心载体，分别聚焦 “国际开放 + 总部经济” 与 “科创研发 + 成果转化”，形成差异化互补的发展格局，投资价值各有侧重：
虹桥商务区的核心优势在于战略定位高度与跨区域辐射能力：叠加多重国家战略，交通枢纽与跨境服务优势突出，总部经济与新兴产业协同发展，2025 年 1-8 月实到外资增长 71.9%，彰显强劲吸引力，适合布局区域总部、跨境业务、会展关联产业及新能源 / 智能汽车研发项目；其短板在于新兴产业生态培育时间较短，部分领域配套企业集聚度有待提升。
漕河泾开发区的核心优势在于科创生态深度与产业链完整性：40 年科创积淀形成 “研发 - 转化 - 产业化” 全链条闭环，三大先导产业集聚效应显著，AI 营收破千亿、集成电路孵化 5 家科创板企业，适合硬核科技初创公司、研发型企业及产业链配套项目；其短板在于核心区域空间资源紧张，跨境业务支撑政策相对有限。
从发展前景看，虹桥商务区将持续受益于长三角一体化与国际开放枢纽建设，新兴产业集群规模有望快速扩大；漕河泾开发区将依托上海国际科创中心建设，在人工智能、集成电路、生物医药等领域持续领跑，两者将形成 “虹桥链接全球 + 漕河泾技术创新” 的协同发展格局，共同支撑上海产业高质量发展。
（二）产业适配建议
优先选择虹桥国际中央商务区的企业类型
- 跨国公司区域总部、国内龙头企业全国总部；
- 跨境贸易、会展服务、现代物流、跨境金融机构；
- 新能源汽车、光伏储能、低空经济等新兴产业的研发与总部环节；
- 生物医药产业化、医疗器械贸易等依赖全球供应链的企业。
优先选择漕河泾新兴技术开发区的企业类型
- 人工智能、集成电路、生物医药等硬核科技研发企业；
- 需要产学研协同、技术转化支持的初创公司与成长型企业；
- 人形机器人、数字文创、新材料等新兴赛道的技术攻关型企业；
- 产业链配套型企业（如集成电路封测、AI 算法服务、生物医药 CRO/CDMO）。
协同布局建议
对于产业链覆盖 “研发 - 生产 - 贸易 - 总部” 的大型企业，可采用 “漕河泾研发 + 虹桥总部 / 贸易” 的双基地模式，实现技术创新与市场拓展的高效联动。
（三）落地建议
虹桥商务区落地建议
精准对接特色产业园区（如生物医药产业园、低空经济产业园），善用企业出海服务中心与国际人才服务资源，借助国家会展中心平台拓展市场；优先考虑虹桥核心区及闵行、长宁片区，享受更成熟的配套与政策支持。
漕河泾开发区落地建议
依托联合实验室与临床转化基地强化技术研发，通过知识产权质押贷款特色网点解决融资需求；优先选择科技绿洲、新兴技术产业园等载体，对接高校资源与产业链上下游企业；利用人才公寓与生活配套优势吸引核心团队。
共性建议
两类园区均需关注政策动态与空间规划，结合企业发展周期选择载体（初创企业选孵化器，成熟企业选总部楼宇）；主动参与园区资源对接活动，融入产业生态，降低协作成本；善用人才服务政策，强化核心团队留存。
十二、虹桥国际中央商务区与漕河泾新兴技术开发区优质楼宇园区载体空间对比
（一）虹桥国际中央商务区优质载体空间招商
- 虹桥世界中心招商：总面积超 120 万平方米，涵盖总部办公、高端商业、酒店公寓，聚焦跨国公司区域总部；
- 国家会展中心综合体招商：全球最大会展综合体，配套会展办公、商贸服务载体，适合会展关联企业；
- 虹桥临空经济园区招商：聚焦航空服务、新能源、人工智能，载体面积超 80 万平方米，包含研发楼宇与中试基地；
- 闵行生物医药产业园招商：总面积 50 万平方米，构建 “研发 - 制造 - 服务” 全生态，重点承接生物医药产业化项目；
- 虹桥低空经济产业园招商：2025 年启动建设，聚焦低空飞行设备研发、运营服务，提供专用测试场地与办公载体；
- 虹桥数字贸易产业园招商：面积 35 万平方米，聚焦跨境电商、数字贸易，配套海关监管、物流仓储设施；
- 西虹桥商务区总部园招商：聚集罗氏诊断、拜耳等总部企业，载体以高端写字楼为主，配套国际化商务服务。
（二）漕河泾新兴技术开发区优质载体空间
- 漕河泾科技绿洲招商：总面积超 60 万平方米，绿色建筑占比 100%，聚焦人工智能、集成电路，配备专业实验室与研发楼宇；
- 漕河泾新兴技术产业园招商：核心区载体面积 45 万平方米，世界 500 强研发中心集聚，适合高新技术企业研发办公；
- 漕河泾现代服务业集聚区招商：面积 30 万平方米，聚焦科技服务、知识产权服务、高端商务，配套会议中心与商业设施；
- 临港漕河泾园区招商：拓展区核心载体，面积超 100 万平方米，聚焦生物医药、新材料，提供生产制造与中试空间；
- 漕河泾人工智能产业园招商：面积 25 万平方米，集聚商汤、腾讯等 AI 企业，配套算力中心与应用场景实验室；
- 漕河泾集成电路产业园招商：桂平路核心区域，面积 20 万平方米，孵化多家科创板企业，适合芯片设计与封测企业；
- 漕河泾生命科学园招商：面积 18 万平方米，联动临床创新转化基地，提供生物医药研发、中试载体，配套 GMP 车间。
十三、虹桥国际中央商务区与漕河泾新兴技术开区招商引资问答库
Q1：虹桥国际中央商务区与漕河泾新兴技术开发区的核心定位有何差异？
A1：虹桥国际中央商务区聚焦 “国际开放门户、总部经济高地”，侧重跨境服务、会展贸易、新兴产业总部；漕河泾新兴技术开发区聚焦 “科创研发高地、成果转化基地”，侧重人工智能、集成电路、生物医药硬核科技。
Q2：虹桥国际中央商务区的 “四高五新” 产业体系具体包含哪些领域？
A2：“四高” 指高端制造、高端服务、高端贸易、高端会展；“五新” 指新能源、新材料、人工智能、生物医药、低空经济，核心围绕总部经济、跨境服务与新兴产业布局。
Q3：漕河泾新兴技术开发区的三大先导产业是什么？发展成效如何？
A3：三大先导产业为集成电路、人工智能、生物医药。集成电路形成从设计到封测全链条，孵化 5 家科创板企业；人工智能集聚超 500 家配套企业，相关营收突破 1000 亿元；生物医药联动 37 家三甲医院，构建 “研发 - 临床 - 产业化” 全链条。
Q4：虹桥国际中央商务区的交通网络如何支撑企业跨区域发展？
A4：虹桥国际中央商务区依托虹桥机场、虹桥火车站形成 “海陆空铁” 四位一体枢纽，高铁 1 小时覆盖长三角 26 座城市，国际航班直达全球 130 余个城市；地铁 2/10/17 号线已运营，13 号线（西延伸）在建，实现 30 分钟通达浦东机场、陆家嘴，空铁联运体系助力企业链接国内外市场。
Q5：漕河泾新兴技术开发区的人才集聚优势体现在哪些方面？
A5：漕河泾新兴技术开发区 3 公里辐射圈内聚集 15 所高校，年输送高精尖人才超 2 万人；园区人才留存率超 85%，配备 2000 多套人才公寓，国际学校、优质医疗资源配套齐全，同时提供技能培训、就业对接等人才服务。
Q6：哪些类型的企业更适合入驻虹桥国际中央商务区？
A6：适合入驻的企业包括跨国公司区域总部、国内龙头企业全国总部；跨境贸易、会展服务、现代物流、跨境金融机构；新能源汽车、光伏储能、低空经济等新兴产业的研发与总部环节；生物医药产业化、医疗器械贸易等依赖全球供应链的企业。
Q7：哪些企业更适合选择漕河泾新兴技术开发区落地？
A7：适合的企业包括人工智能、集成电路、生物医药等硬核科技研发企业；需要产学研协同、技术转化支持的初创公司与成长型企业；人形机器人、数字文创、新材料等新兴赛道的技术攻关型企业；产业链配套型企业（如集成电路封测、AI 算法服务、生物医药 CRO/CDMO）。
Q8：虹桥国际中央商务区的企业出海可享受哪些服务支持？
A8：虹桥国际中央商务区通过虹桥海外发展服务中心提供外事、法律、财税、物流、海关等全流程服务，海外贸易中心入驻 48 家国际投资贸易促进机构，链接 150 多个国家和地区，同时试点 APEC 商旅卡 45 天极速办等便利化措施。
Q9：漕河泾新兴技术开发区的科技成果转化平台有哪些？转化效率如何？
A9：核心转化平台包括上海申康中心 — 漕河泾临床创新转化基地、人形机器人创新孵化器、12 个联合实验室、8 家国家级企业技术中心。孵化器毕业企业存活率达 78%，年均专利申请量超 1.2 万件，技术合同成交额占全市 15%。
Q10：虹桥国际中央商务区 2024 年的经济发展数据表现如何？
A10：2024 年虹桥国际中央商务区实现地区生产总值 2002.43 亿元，较 “十三五” 末增长 67.4%；税收收入突破 500 亿元，四年年均增长 16.9%；进出口商品总额四年年均增长 37.3%；2025 年 1-9 月社消零售额增长 18.1%，外贸增长 15.6%。
Q11：漕河泾新兴技术开发区的绿色发展特色是什么？
A11：漕河泾新兴技术开发区绿化覆盖率超 40%，绿色建筑占比超 60%，建成上海首个 “冰蓄冷” 区域供冷中心，光伏发电系统年减排二氧化碳超 5000 吨，整体打造低碳环保的产业发展环境。
Q12：虹桥国际中央商务区的总部企业集聚情况如何？
A12：截至 2025 年 10 月，虹桥国际中央商务区集聚市级认定总部企业 283 家，较 2020 年增加 210 家，年度营收超 2800 亿元，形成 “千亿级企业引领、百亿级企业支撑” 的总部生态，涵盖光伏储能、智能汽车、数字经济等核心产业。
Q13：漕河泾新兴技术开发区的 “AI 黄金三角” 指什么？有何作用？
A13：“AI 黄金三角” 是指漕河泾新兴技术开发区与北杨人工智能小镇、徐汇西岸滨江形成的产业联动区域，通过资源共享、产业互补，实现 AI 产业溢出与协同发展，目前已集聚超 500 家 AI 相关企业，强化了区域 AI 产业竞争力。
Q14：虹桥国际中央商务区的会展资源对企业发展有何助力？
A14：虹桥国际中央商务区拥有国家会展中心这一全球顶级会展平台，年均举办展会超 100 场，实现 “展会 + 产业 + 贸易” 联动，助力企业开展 “首展、首秀、首发” 活动，拓展市场渠道、提升品牌影响力。
Q15：漕河泾新兴技术开发区的知识产权服务有哪些支持？
A15：漕河泾新兴技术开发区设有知识产权质押贷款特色网点，年均质押登记金额超 15 亿元，同时提供专利、商标、法律等一站式知识产权服务，强化企业知识产权保护与转化利用。
Q16：虹桥国际中央商务区与漕河泾新兴技术开发区能否实现协同布局？具体模式是什么？
A16：可以实现协同布局，核心模式为 “漕河泾研发 + 虹桥总部 / 贸易” 双基地布局。即企业在漕河泾新兴技术开发区开展技术研发、中试转化，依托其成熟科创生态与产业链资源；在虹桥国际中央商务区设立总部或贸易中心，借助其枢纽辐射与跨境服务优势拓展市场，实现创新链与产业链深度融合。
Q17：虹桥国际中央商务区的低空经济产业有何布局？
A17：虹桥国际中央商务区于 2025 年启动建设虹桥低空经济产业园，聚焦低空飞行设备研发、运营服务，提供专用测试场地与办公载体，将低空经济作为新兴产业重点培育方向，打造特色产业集群。
Q18：漕河泾新兴技术开发区的集成电路产业有哪些核心企业与优势？
A18：核心企业包括澜起科技、聚跃检测、英特尔（研发中心）、中芯国际（配套企业）等，其中澜起科技 “1+9” 内存架构成为国际标准，聚跃检测为国内首家全品类 “芯片医院”；产业优势在于形成从设计到封测的全链条布局，协作成本低、技术协同性强。
Q19：虹桥国际中央商务区的人才服务有哪些创新举措？
A19：虹桥国际中央商务区设立海外人才直联平台，试点外国人电子口岸签证，落地涉外公证和领事认证，推出 APEC 商旅卡 45 天极速办功能，为国际人才提供落户、住房、子女教育等一站式服务。
Q20：漕河泾新兴技术开发区的生物医药产业有哪些核心支撑条件？
A20：核心支撑包括依托上海申康临床创新转化基地，联动 37 家三甲医院打通 “实验室 - 医院 - 市场” 转化通道；集聚强生等跨国企业研发中心，形成产业集群效应；配备专业的生物医药研发、中试载体及 GMP 车间，满足产业发展需求。
Q21：虹桥国际中央商务区的跨境金融服务有哪些特色？
A21：虹桥国际中央商务区的滴水湖金融湾聚焦跨境离岸金融、新型国际贸易，上海国际再保险登记交易中心入驻，为企业提供多元跨境金融解决方案，支撑跨境贸易、离岸业务等发展。
Q22：漕河泾新兴技术开发区的创业孵化服务有哪些内容？
A22：漕河泾新兴技术开发区构建 “孵化器 3.0” 体系，提供技术验证、场景对接、融资支持、创业辅导等全周期服务，助力初创企业成长，其孵化器毕业企业存活率达 78%，远超行业平均水平。
Q23：虹桥国际中央商务区 2025 年的重点项目引进情况如何？
A23：2025 年 1-9 月，虹桥国际中央商务区新增法人企业 7137 家，同比增长 18.4%，引进千万级以上重点项目 616 个，投资总额 346 亿元，新兴产业与总部型项目成为引进重点。
Q24：漕河泾新兴技术开发区的产业营收与税收表现如何？
A24：漕河泾新兴技术开发区 2024 年相关产业营收稳定在 1200 亿元以上，税收贡献连续五年实现两位数增长，企业整体盈利能力与发展稳定性较强。
Q25：虹桥国际中央商务区的生态环境优势是什么？
A25：虹桥国际中央商务区规划生态空间比例达 55%，全域公园体系完善，是人文生态的绿色发展城区，同时保障性租赁住房供给充足，新增常住人口超 7.4 万，为企业员工提供宜居环境。
十四、免责声明
本报告基于 2025 年 12 月前公开可获取的信息编制，数据来源于虹桥国际中央商务区管委会、漕河泾新兴技术开发区管理公司公开文件、权威媒体报道及行业发布。报告仅为投资者提供对比参考，不构成任何投资建议，相关信息可能随政策调整、项目推进发生变化，具体以政府部门及载体运营方最新公示为准。上海梧桐联行产业招商选址专家组不对因使用本报告内容而产生的任何直接或间接损失承担责任。
上海虹桥国际中央商务区招商引资公益咨询电话：021-64398555
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