孟海文创坊办公室出租及价格
面积
单价
装修
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300m² |
2.5元/m²/天
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标准 | |
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400m² |
2.5元/m²/天
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标准 | |
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500m² |
2.5元/m²/天
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标准 | |
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721m² |
2.5元/m²/天
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标准 | |
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865m² |
2.5元/m²/天
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标准 | |
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900m² |
2.5元/m²/天
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标准 | |
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1000m² |
2.5元/m²/天
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标准 | |
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2000m² |
2.5元/m²/天
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标准 |
孟海文创坊楼盘介绍
孟海文创坊坐落于嘉定区江桥日永路 4 号，归属虹桥国际开放枢纽北虹桥江桥核心板块，是片区稀缺全单层独门独院创意产业园区，主打大开间高灵活空间，适配文创设计、商业展厅、汽车俱乐部、研发实训等多元业态，兼顾形象展示、生产办公、线下活动多重经营需求。
园区整体规划 20 栋独立单层楼宇，可实现独门独院布局，内部预留大面积开阔场地，配套 13 亩专属空地，车辆通行、设备摆放、外景拍摄、户外活动空间充足。户型面积跨度宽泛，单栋 300㎡至 12000㎡可分租、整租、多栋组合租赁，适配小微企业独立工作室与中大型品牌综合运营场地。楼宇层高区间 6.5-10 米，无多余立柱遮挡，空间可塑性极强，企业可自主搭建复式 LOFT 夹层，拓展实际使用面积，满足摄影置景、设备陈列、改装车间、培训教室等特殊层高需求。项目租赁单价 2.5 元 /㎡/ 天，统一物业管理费 10 元 /㎡/ 月，整体使用成本具备明显市场优势。
项目陆路交通路网通达性突出，自驾出行优势显著，5 分钟直达京沪高速出入口，8 分钟抵达外环高速，快速联动苏州、无锡等长三角城市，货物运输、跨城商务出行效率突出。公共出行配套完善，距离 14 号线嘉怡路站 1.2 公里，距 13 号线丰庄路站 1.3 公里，双轨交覆盖市区通勤；步行 800 米直达江桥老街，片区公交路网密集，兼顾员工日常通勤需求。3 公里范围内覆盖多条城市高架，车行可快速通达上海主城各商圈，接轨虹桥综合交通枢纽，便于对外商务接待、行业展会对接。
园区产业定位开放多元，重点承接空间需求特殊的特色业态，涵盖视觉设计、商业摄影、品牌展厅、艺术培训、产品研发、汽车改装、机车俱乐部、创意办公等，不受传统写字楼空间限制，适配线下体验、实景拍摄、设备操作类企业落地。片区周边江桥万达、永和生活广场、沿街餐饮商超环绕，社区医院、银行、酒店配套齐全，完整覆盖员工餐饮、购物、商务宴请等生活需求，职住配套成熟完善。
孟海文创坊楼盘参数
层高
层数
电梯
得房率
物业公司
开发商
