国泰上海中心办公室出租及价格
面积
单价
装修
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238m² |
2.0元/m²/天
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标准交付 | |
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275m² |
2.0元/m²/天
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标准交付 | |
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300m² |
2.0元/m²/天
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标准交付 | |
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363m² |
2.0元/m²/天
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标准交付 | |
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380m² |
2.0元/m²/天
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标准交付 | |
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450m² |
2.0元/m²/天
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标准交付 | |
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523m² |
2.0元/m²/天
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标准交付 | |
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650m² |
2.0元/m²/天
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标准交付 | |
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805m² |
2.0元/m²/天
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标准交付 | |
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1530m² |
2.0元/m²/天
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标准交付 |
国泰上海中心楼盘介绍
国泰上海中心地处虹桥国际中央商务区嘉定江桥北虹桥主城区，是板块内高标准甲级写字楼综合体，依托长三角一体化、虹桥国际开放枢纽双重战略区位，适配外贸总部、数字科创、时尚设计、现代服务业企业办公选址，是北虹桥兼具交通、硬件、产业配套的标杆商务载体。
项目四至清晰，东至临洮路，南至华江公路，西至高潮路，北至双阳港，近距离衔接 G2 京沪高速江桥出入口，直达虹桥综合交通枢纽。项目占地 95 亩，规划 5 栋标准化甲级写字楼，整体总建筑面积 17.2 万平方米，地上办公建筑面积 12.8 万平方米，地下配套建筑面积 4.5 万平方米，规划地下固定车位 1048 个，停车配比充足，可满足企业员工通勤、商务访客停车长期需求。建筑外立面融合纺织编织设计理念，搭配大面积玻璃幕墙，空间通透开阔，适配企业总部形象展示、研发办公、产品展示等多元场景。
项目立体交通路网体系完善，形成空、轨、路多维通行优势。航空铁路方面，驱车 6 公里约 15 分钟直达虹桥高铁站、虹桥机场，实现空铁联运，便于跨国、跨长三角商务差旅；高架路网层面，距离 G2 京沪高速入口仅 130 米，北翟高架、嘉闵高架、外环 S20 高速环绕，25 分钟可直达上海主城核心商圈；轨道交通 600 米直达 13 号线金沙江西路站，同时坐拥 13 号线、14 号线、嘉闵线三线轨交环绕，覆盖市区通勤、嘉定全域出行需求；公共交通配套密集，200 米范围内布局 158 路、嘉定 104 路、嘉定 117 路、嘉定 127 路 4 条主干公交线路，1 公里半径覆盖十余条区域公交，员工日常通勤选择丰富。
依托北虹桥产业规划，区域重点培育数字经济、时尚研发、跨境贸易、智能制造服务产业，产业上下游资源集聚度持续提升。入驻企业可对接区级创业孵化、科技研发、高层次人才、重点产业四类专项扶持服务，园区配套一站式产业服务窗口，简化资质申报、人才配套、企业落地相关流程。对比虹桥核心区写字楼，项目拥有更均衡的租赁成本，同时完整享受虹桥枢纽区位红利，兼顾办公品质与运营成本控制。
园区内部配套完善，规划共享会议中心、商务接待空间、员工配套商业、景观休憩区域，办公与休闲功能分区清晰。充足车位、多轨交覆盖、近高速枢纽三重交通优势叠加标准化甲级办公硬件，使其成为长三角外向型企业、成长型科创企业、品牌区域总部落地北虹桥的优选办公载体。
国泰上海中心楼盘参数
层高
4.5米
层数
10层
电梯
8部
得房率
70%
物业公司
江苏国泰集团
开发商
江苏国泰集团
