南虹科创中心办公室出租及价格
面积
单价
装修
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200m² |
1.5元/m²/天
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标准 | |
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422m² |
1.5元/m²/天
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标准 | |
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500m² |
1.5元/m²/天
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标准 | |
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600m² |
1.5元/m²/天
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标准 | |
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714m² |
1.5元/m²/天
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标准 |
南虹科创中心楼盘介绍
南虹科创中心坐落于闵行区华漕镇北翟路 1444 弄 159 号，地处大虹桥核心产业带，是板块内定向招商食品加工、中央厨房类企业的专业食品产业园，适配烘焙、肉制品、调味品、燕窝滋补品等全品类食品生产加工企业落地，全文覆盖食品厂房、虹桥中央厨房、食品加工园区等高频检索词，适配搜索引擎收录与排名。
项目交通物流优势突出，距沈海高速仅 1.8 公里，紧邻北翟快速路、外环高架，货车通行不受限行约束，原料进货、成品配送直达江浙长三角城市；轨交配套 13 号线金沙江西路站，步行可达沿线公交站点，员工日常通勤便捷。10 分钟直达虹桥综合交通枢纽、虹桥机场，面向全国、进口食材商贸往来高效，是食品品牌仓储生产、线上线下供货的优选载体。
园区整体由 2 栋标准化产业楼宇组成，总建筑面积 8000㎡，当前剩余可租面积 6000㎡，户型灵活分割，200㎡起租，单层大面积空间可按需划分独立生产车间、原料仓储、成品展厅、配套办公区，大小食品企业均可匹配租赁方案。标准层高 3.35 米，空间方正无多余立柱，通风排烟、排污管线基础配套完善，适配食品加工设备摆放、流水线搭建，简装交付，企业可快速进场装修投产。
园区定向专营食品相关业态，明确招商范围包含中央厨房、食品生产、肉制品加工、烘焙西点、调味品生产、面点加工、奶酪制品、燕窝滋补加工等轻加工食品类企业，产业氛围纯粹，上下游食材供应、包装、分销企业集聚，便于资源对接、渠道合作。园区具备食品加工落地配套条件，可协助企业办理工商注册、食品经营相关手续，大幅降低企业前期落地成本。
园区由专业产业团队统一运营管理，24 小时安保值守，配备充足地面停车位，货车专属装卸通道全天候开放；内部配套员工食堂、便利店，周边商超、酒店、人才公寓配套齐全，满足员工食宿、商务接待需求。租金 1.5 元 /㎡/ 天，物业费 8 元 /㎡/ 月，包月停车费用低廉，免租期可面议，对比虹桥周边食品厂房，综合运营成本性价比突出。
依托大虹桥区位物流红利、专业食品产业定位、灵活大面积生产空间三大核心优势，专为中小型食品生产、烘焙连锁、滋补品加工、中央厨房品牌打造一体化生产办公载体，是上海虹桥片区食品加工类企业选址建厂、扩产经营的稀缺优质园区。
南虹科创中心楼盘参数
层高
层数
电梯
得房率
物业公司
开发商
