尧谷创空间办公室出租及价格
面积
单价
装修
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330m² |
1.3元/m²/天
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毛坯 |
尧谷创空间楼盘介绍
尧谷・创空间坐落于闵行区华漕镇纪鹤路 1238 弄 1 号，地处大虹桥前湾纪王核心板块，是片区高性价比综合性创意产业园区，项目交通物流条件优越，紧邻纪鹤路城市主干道，距离 G15 沈海高速出入口仅 600 米，货车通行顺畅，货品配送、原料运输往返江浙长三角高效便捷；轨交覆盖 13 号线西延伸纪翟路、芳乐路站点，门口 197 路、青纪线等多条公交直达地铁站，后期园区规划通勤班车，兼顾员工日常通勤与货物运输双重需求，15 分钟直达国家会展中心，20 分钟通达虹桥枢纽、虹桥机场，商务参展、跨境供货十分便利。
园区整体为现代化多层产业楼宇，外立面大气规整，内部空间通透采光充足，标准层高 4.3 米，空间可塑性强，可按需搭建直播间、产品陈列区、小型加工操作台。当前全新空置 330㎡优质房源，户型规整划分为 3 间独立大隔间，动静分区清晰，可直接划分办公区、直播展厅、仓储加工区，无需大额改造，入驻即可投产办公；房源方正无立柱遮挡，双面落地窗采光，办公、拍摄、生产环境舒适。
租金单价低至 1.25 元 /㎡/ 天，在大虹桥板块同类创意园区内成本优势突出，长租可洽谈免租期，园区配备充足免费地面停车位，停车无额外负担，大幅降低企业综合运营开支。园区产权清晰，可实地工商注册，消防配套齐全，只招引无污染合规行业，产业氛围纯粹。
定向招商范围全面开放，包含常规企业办公、品牌产品展厅、电商直播基地、线下培训机构、服装裁剪成衣、服饰小加工等业态，服装、直播、文创、商贸类中小企业均可入驻。园区统一自持物业 24 小时值守，全域智能监控、公共区域定期保洁，配套高速光纤网络、公共茶水间；周边汇集商超、餐饮、人才公寓、酒店，员工食宿、商务接待配套一应俱全。
园区整体总建面 12000㎡，户型跨度 40-2000㎡灵活分割，除 330㎡三隔间现房外，另有大小面积房源同步出租。依托大虹桥枢纽物流优势、平价租金、隔间现成户型、不限轻加工业态四大核心亮点，是虹桥片区电商直播、服装加工、初创办公、品牌展厅企业低成本选址首选载体。
尧谷创空间楼盘参数
层高
层数
电梯
得房率
物业公司
开发商
