上海文化影视科技产业集聚区办公室出租及价格
面积
单价
装修
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787m² |
3.0元/m²/天
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标准 | |
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1102m² |
3.0元/m²/天
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标准 | |
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1102m² |
3.0元/m²/天
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标准 | |
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171m² |
2.5元/m²/天
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标准 | |
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285m² |
2.5元/m²/天
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标准 | |
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96m² |
2.5元/m²/天
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标准 | |
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350m² |
2.7元/m²/天
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标准 | |
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119.43m² |
3.0元/m²/天
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标准 | |
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222.85m² |
3.0元/m²/天
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标准 | |
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253.62m² |
3.0元/m²/天
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标准 | |
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3188.3m² |
2.6元/m²/天
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标准 |
上海文化影视科技产业集聚区楼盘介绍
上海文化影视科技产业集聚区，是上海市委宣传部、青浦区委区政府重磅打造的官方专项影视科创园区，2022年9月2日正式揭牌落地，紧扣国家文化强国、科技兴国战略，助力上海建设全球影视创制高地，补齐上海“1+3+X”影视产业布局关键板块。园区立足西虹桥徐泾核心地段，汇聚长三角乃至亚太影视科技优质企业与高端人才，打造全球影视文化资源配置新高地，也是大虹桥唯一官方认证、主打VP虚拟制片、AI/XR影视前沿科技的垂直特色产业园区，政策加持力度拉满。
园区坐落于青浦区诸光路288号，占位西虹桥黄金区位，车程5分钟直达国家会展中心，10分钟直达虹桥综合交通枢纽，坐拥大会展、大交通双重红利，衔接长三角全域资源，区位优势得天独厚。园区占地45亩，总建筑面积2万余㎡，基础配套硬核完善，配电容量高达3000KVA，水电、网络、消防全线达标；两栋主体建筑分别拥有11米、16米超高单层层高，完美适配影视拍摄、虚拟影棚搭建、大型展品展览等特殊行业需求，其余空间精装交付，企业可直接拎包入驻。目前园区已入驻北京银行、中国人寿、巴西圣保罗州驻上海代表处等优质机构，产业圈层纯粹高端。
园区聚焦影视工业科技研发与影视企业总部集聚，深耕VP虚拟影棚、AI/VR/XR全息影像等前沿影视科技赛道，园内落地国内首个中外联合打造的电影级烧糖文化VP虚拟制片影棚，同时集聚数视奇点、梦宇三迪等顶尖影视科技企业。依托头部企业虹吸效应，上象娱乐、猎豹影视等影视公司，以及黄晓明、林更新、孙坚等知名艺人、导演工作室相继入驻，形成完整影视科创全产业链生态。园区搭建五大官方公共服务平台，覆盖企业服务、金融投融资、法律知识产权、人才实训、行业沙龙，一站式解决企业工商、法务、融资、人才培养全维度需求。
园区自带完善生活及运动配套，配备专属通勤班车、员工餐厅、中高端商业、超市，同时设有篮球馆、羽毛球馆、壁球馆等运动空间，车位充足，全方位满足员工办公与休闲需求。房源户型丰富多元，涵盖222㎡-1000㎡双层精装办公、单层超高开阔空间，双层房源层高3-3.2米，单层房源最高层高可达11米，支持局部隔层改造，适配办公、展览、影视展示多元业态。
园区招商政策极具竞争力，支持企业实地注册，物业费仅10元/㎡/月，租金低至2.8元/㎡/天，部分房源可享2个月免租期；**影视科技类企业专属30%租金补贴**，极大降低企业运营成本。对比虹桥常规写字楼，本园区拥有官方政府背书、垂直影视科技产业定位、超高影棚专属层高、一站式产业服务平台、大额专项租金补贴、近国展虹桥枢纽六大核心优势，是影视制作、虚拟拍摄、数字文创、文化传媒企业选址西虹桥的首选官方产业园区。
上海文化影视科技产业集聚区楼盘参数
层高
3.2-11米
层数
1-2层
电梯
得房率
75%
物业公司
上海铺颐物业有限公司
开发商
