上海临港嘉定科技城办公室出租及价格
面积
单价
装修
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300m² |
3.0元/m²/天
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标准 | |
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500m² |
3.0元/m²/天
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标准 | |
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600m² |
3.0元/m²/天
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800m² |
3.0元/m²/天
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标准 | |
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1400m² |
3.0元/m²/天
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2300m² |
3.0元/m²/天
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2600m² |
3.0元/m²/天
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标准 |
上海临港嘉定科技城楼盘介绍
临港嘉定科技城坐落于嘉定区江桥北虹桥核心板块，是临港集团与嘉定区政企联动打造的全市首个成片存量工业用地整体转型升级示范科技城，深度承接虹桥国际开放枢纽战略红利，是长三角产业协同联动的核心科创载体，适配智慧医疗、新一代信息技术、智能制造企业布局研发总部、中试基地与区域运营中心。
项目划定清晰四至边界，东至黄家花园路，南抵 G2 京沪高速，西临嘉闵高架路，北接曹安公路，全域规划面积 2.75 平方公里。园区采用 “核心区 + 多点更新” 全域改造路径，以 “新建、存量改造、片区动迁” 多元开发模式，分阶段推进全域产业空间升级，首发项目 “北虹之云” 已建成投用，形成连片现代化研发办公载体，打造北虹桥产业更新标杆板块。
项目立体交通路网通达性突出，紧邻虹桥综合交通枢纽，轨交、高架、高速多维路网全覆盖。13 号线、14 号线已通车，规划嘉闵线三线环绕，满足市区通勤、跨区域商务出行；G2 京沪高速、嘉闵高架、外环快速路构成地面主干路网，快速联动苏州、无锡等长三角城市；区域公交配套完善，兼顾员工通勤与货物物流运输。片区周边布局成熟商业综合体、综合医院、人才公寓、基础教育配套，生产、生活、生态融合度高，可全方位满足企业经营与员工日常需求。
园区确立 “上海智能经济高地、研发创新地标、产业服务社区” 发展定位，依托 “基金 + 基地 + 服务” 一体化运营模式搭建产业培育体系，核心布局智慧医疗、新一代信息技术、智能制造及配套产业服务，构建覆盖初创、成长、龙头企业的全周期产业生态圈。园区已集聚太太乐食品、康德莱医疗器械、重塑能源等细分行业标杆企业，上下游产业链资源高度集聚，产业协同效应持续释放。
区域配套多层级产业扶持体系，覆盖创业孵化、科技研发、高层次人才、重点产业发展四类专项服务，配套一站式产业服务平台，简化资质申报、成果转化、人才配套等流程。园区载体适配多元化办公需求，涵盖分层研发空间、独栋总部楼宇、标准化中试厂房，硬件适配医疗器械、数字科技、智能装备企业研发试验场景。按照中长期发展规划，园区持续扩容优质产业空间，稳步导入实体科创企业，持续优化片区产业结构与城市界面，提升片区产业承载能级。
上海临港嘉定科技城楼盘参数
层高
层数
电梯
得房率
物业公司
开发商
