“虹桥时代广场”一独栋总部办公

        “虹桥时代广场”位于虹桥商务区，由“中骏置业”联合“金地商置”、“联美”、“ 金臣”、“豪盛”和“碧桂园”六家上市房企共同开发，将打造为整个上海的新商务地标。

虹桥商务区总占地86平方公里，政府总计投资将超过2000亿，属于国家一级规划板块，是长三角面向世界的门户，区位优势 十分明显。截止2017年底进驻商务区企业超1000家，其中外资企业85家，将带动50万高端技术人才入住，未来将成为世界级的人才高地。

        虹桥商务区主要以“虹桥交通枢纽”和“国家会展中心”为依托。“虹桥交通枢纽”是目前全球最大的交通枢纽，年发送旅客达4亿人次，高铁1小时可达长三角重点城市，航班2小时直达亚太区域中心城市，商务出行十分便捷。

        “国家会展中心”目前是全球最大的展览场馆，由“国务院”批复，“商务部”和“上海市政府”共同打造，总计投资230亿，占地1500亩，总建体量达147万方。首届“中国国际进口博览会”将于今年11月5日～11日在此举办，超过100个国家和地区将会参展，预计国内外专业采购商将会达到15万家。随着我国经济结构调整，“国家会展中心”功能将会被进一步放大，成为整个大虹桥的真正核心。

虹桥时代广场——Aedas虹桥力作，当越来越多的项目和城市都去思考如何建设以人为本、空间与内容相结合的未来城市的时候，作为全球国际首屈一指的建筑设计事务所，Aedas在设计过程中也有许多关于未来的构想。作为中骏集团&金地商置联袂巨著的全球亿级总部办公产品，虹桥时代广场便成为Aedas再次向世界舒展设计才华的上海新舞台。从物理风格，到视觉差异的探索，在产品设计上，简洁大气的立面设计凸显了建筑群的当代感。建筑采用玻璃、石材、铝板等不同重量的材质，硬朗舒展，极具质感，在高度及垂直分割比例上针对不同区域差异化处理，凸出立面不同深度，营造出虚实丰富的视觉效果。虹桥时代广场以LOW-E夹胶中空玻璃幕墙外立面塑造现代主义的线性组合，为项目建筑带来独具特色的艺术风采。建筑设计师用大面积的玻璃，替代了原来旧式建筑厚重的外墙和各式窄窗，解放了建筑的立面，使室外景观以前所未有的视角进入室内空间，建筑从此不再受制于传统立面。在奢华与极简之间，虹桥时代广场以自己的方式诠释着虹桥商务区的魅力，打造出属于自己的那份永恒。

        “虹桥时代广场”位于“国家会展中心”所处的西片区，目前区域价值已得到国内主流开发商的认可，如万科、宝龙、绿地、金地和中骏等品牌房企已经进入。此外“海珀集团”大型物流仓储、“中核建”第二总部、“中建八局”区域总部、“移动电信”IDC服务机房和“吉利汽车”创新中心等大型项目也都是选址西片区，而我们是区域唯一有独栋总部办公的项目。

        项目占地3.4万方，总建约14万方，由“凯达环球设计是中骏广场升级版。主体由8个环绕中央景观花园而建的独栋写字楼构成，整体呈风车状，花园面积超1300平。其中4个整栋可售，总高32～42米，地上7～9层，地下两层，面积约4万方。整栋8000～11000平独栋，配备6部高速电梯，也可从中间一分为二，单栋面积4500～5500平。大堂挑高9.2米，标准层高4.2米，通煤气，附赠花园露台和大面积地下室。

在售独栋

中骏虹桥时代广场位于上海第六大城市群，面向世界的国际贸易中心虹桥商务区，离世界上最大的会展单体，贸易中心的主轴5分钟，离世界上最大的交通枢纽网路高铁、机场10分钟，通往徐家汇25号地铁步行3分钟，15分钟可以贯穿虹桥商务区最繁华街区，亿万级企业总部集群地，世界一流高科技产业北斗哇谷在项目一路之隔，目前已入驻企业100多家，更有上市公司入驻，周边将开发70万方的商业综合体。本项目属于首个开发的综合体，升值潜力巨大 在售产品稀缺企业总部独栋，面积4500㎡、5000㎡、10000㎡，单价3.9万，自带一楼底商可通上下水、煤气，大堂挑高9.2米，标准层高4.2米，6层挑高8.7米 7层赠送大露台近280㎡，赠送地下室近1000㎡以上，附赠值高达30%以上。

虹桥时代广场项目参数

办公均价 : 38000元/㎡

独栋面积 : 5000㎡-10000㎡/栋

物业类型 : 独栋甲级办公楼

标准层高 : 4.2米

大堂层高 : 9.2米

装修状况  : 毛坯交付

交付时间 : 2020年6月30日

预售许可 : 青浦房管(2018)预字0000334号

楼盘地址 : 上海市青浦区高光路169弄

物业费 : 25元/㎡/月

停车位 : 地下停车位1086个