上瑞莘屿办公室出租及价格
面积
单价
装修
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200m² |
2.1元/m²/天
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标准 | |
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130m² |
2.1元/m²/天
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标准 | |
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137m² |
2.1元/m²/天
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标准 | |
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96m² |
2.1元/m²/天
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标准 | |
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73m² |
2.1元/m²/天
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标准 | |
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330m² |
2.1元/m²/天
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标准 |
上瑞莘屿楼盘介绍
上瑞莘屿坐落于闵行区中春路 5999 号莘庄商务区核心板块，是万都国际园区内主打 70-330㎡精装小户型的生态商务办公项目，关键词：上瑞莘屿、莘庄商务区写字楼、12 号线七莘路办公室、闵行小户型精装办公、万都国际园区招租，适配初创企业、分公司、电商、咨询类企业选址。
项目坐拥稀缺低密生态办公环境，园区打造约 5300㎡中央生态景观，搭配 200 米专属滨水景观步道，告别传统写字楼压抑感，办公环境舒适通透。交通出行多维便捷，距离地铁 12 号线七莘路站步行 10-15 分钟，轨交直达市区各大商圈；自驾紧邻嘉闵高架、沪闵高架与外环快速路，15 分钟直达虹桥枢纽，半小时通达徐家汇、人民广场，跨城通勤高效省心。周边配套成熟，近 50 万㎡大型商业综合体，毗邻莘溪里青年社区，咖啡、餐饮、商超、人才公寓全覆盖，满足员工日常办公、生活、住宿全需求。
项目当前火热招商，户型覆盖 73-200㎡主流小面积，支持灵活隔断：73㎡配 2 隔断、96㎡/130-137㎡配 3 隔断、200㎡规划 5 隔断，更多迷你小户型持续上新；130㎡、200㎡户型可无缝拼接，拓展至 330㎡大平层，空间弹性极强，适配不同规模企业。
交付标准人性化，统一精装交付，公区大堂精装到位，室内完成天地墙基础装修，全屋配备海尔分户 VRV 空调，24 小时独立控温；企业可免费升级定制化装修，加量不加价，大幅节省前期改造投入。租金报价 2.1 元 /㎡/ 天，物业费 15 元 /㎡/ 月，价格亲民，性价比突出。
楼宇硬件配置完善，每栋配备多台高速客梯，人车分流设计；标准层高 4.2 米，空间开阔不压抑，办公户型方正、双面采光，得房率 70%-75%，空间利用率高。园区自持专业物业 24 小时值守，配套共享会议室、休闲会客区、充足充电车位，全天候安保与运维服务。
依托莘庄商务区成熟产业氛围，入驻企业可同步享受闵行区、莘庄商务区双重科创、人才扶持政策。兼顾轨交、高架立体交通、生态景观、多元小户型、免费定制装修多重优势，是上海西南莘庄片区初创企业、中小企业办公选址高性价比优选写字楼。
上瑞莘屿楼盘参数
层高
4.2 米
层数
8层
电梯
4部
得房率
70%-75%
物业公司
自持
开发商
上海万都置业有限公司
