万科时一区简介

万科时一区位于泰虹路申长路，虹桥商务区核心区北区，步行15分可达虹桥火车站地铁2、10、17号线。

共由4栋地上8层写字楼组成，外观独特，内部挑空，楼顶带空中花园。业主均为小业主。主力户型面积有69-111-125-156-216-351平左右。目前租金行情均价在3.2-4.2元之间。

个人认为：低租金入驻黄金地段——虹桥商务区，租传统办公室，优选时一区！

物业参数如下：

物业类别：标准写字楼

总 层 数：地上8层

物 业 费：26.80元/平米/月

建筑面积：254000平方米

得 房 率：70%

竣工时间：2015-06-01

电梯数量：3客1货

停 车 位：地上车位38个,625个

停车费：500/800（固定）元/月

物业公司：上海万科物业管理公司。

万科时一区有368套办公楼，部分为公司产权自用，大部分业主对外出租，业主的挂牌出租价格有所回落，由去年单价4-4.5元回落至3.3-3.8元，精装带家具朝南挂牌单价4-4.2元。由大环境及市场供求关系等原因造成短暂的租金回调，随着周边商业配套逐渐成熟，预计明年后年租金价格将重拾升势。

附目前优质在租房源推荐表：

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